据中指研究院监测数据显示，2025年第2周新房成交量有所下降，二手房成交量同环比均增长。
新房市场：2周（1.5-1.11）30城新房成交面积为229万㎡，环比下降28.1%，同比增长20.1%。
一线城市新房成交66万㎡，环比下降8.5%，同比大幅增长44.7%。其中广州新房成交环比增长3.6%，同比增长132.4%，同环比增幅居一线城市首位；
二线代表城市新房成交123万㎡，环比下降38.4%，同比增长19.5%。其中南宁成交面积同环比均增长，环比增长2.6%，同比增长达272.2%，同环比增幅位列二线城市第一；
三四线代表城市新房成交40万㎡，环比下降14.9%，同比下降4.6%。
二手房市场：2周（1.5-1.11）20城二手房成交30494套，环比增长14.5%，同比增长34.3%。
一线城市二手房成交11095套，环比增长1.1%，同比增长48.3%。其中深圳二手房成交环比增长30.6%，同比增长82.9%，同环比增幅居一线城市首位；
二线代表城市二手房成交16469套，环比增长22.4%，同比增长24.8%，其中南京第2周成交环比增幅达70%，环比增幅居二线城市首位；
三四线代表城市二手房成交2930套，环比增长32.7%，同比增长2.6%。
▍库存：2周10城新房可售面积环比小幅增长
据中指监测，10个代表城市上周新房可售面积环比增长0.2%。一线城市中广州销售去化速度加快，环比下降1.4%，降幅居一线城市首位；二线城市中福州、厦门环比降幅均为0.8%，库存有所回落。
