12月31日，成都市迎来2024年土拍收官战，今日土拍涉及郫都区1宗、成华区1宗、青羊区1宗组合地块，土地出让面积合计142037.05㎡，总规划建面276086.47㎡，起始总价约37.56亿元，上午的土拍中，青羊区组合地块顺利成交，收金34.16亿元。郫都区、成华区地块将于下午举行拍卖。
地块详情：
▌QY09(070102/0901):2024-058
地块名称：青羊区苏坡乡百仁村二、三组
建设用地面积：16233.88㎡
规划建筑面积：29220.98㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始楼面价：15950元/㎡
起始价：46607.46万元
成交楼面价：17950元/㎡
成交价：52451.66万元
溢价率：12.54%
竞得人：成都兆欣麟房地产开发有限公司
地块所处外金沙板块处于发展阶段，现状投资价值较高。位置临近规划地铁(在建)27号线，未来交通更加便利。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了一级小学成都市茶店子小学校南区、二级中学成都石室联合中学、三级医院(非三甲)成都第一骨科医院(青羊新城院区)、购物中心西单商场等生活配套。景观资源方面，周边有高家绿地公园、黄金路游园等48个公园景点。
▌QY07(070102):2024-056
地块名称：青羊区苏坡乡百仁村二、三组
建设用地面积：38436.49㎡
规划建筑面积：69185.68㎡
用地性质：住宅用地
起始楼面价：15950元/㎡
起始价：110351.16万元
成交楼面价：17950元/㎡
成交价：124188.30万元
溢价率：12.54%
竞得人：成都兆欣麟房地产开发有限公司
地块所处外金沙板块处于发展阶段，现状投资价值较高。位置临近规划地铁(在建)27号线，未来交通更加便利。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了一级小学成都市茶店子小学校南区、二级中学成都石室联合中学、三级医院(非三甲)成都第一骨科医院(青羊新城院区)、购物中心西单商场等生活配套。景观资源方面，周边有高家绿地公园、黄金路游园等48个公园景点。
▌QY10(070102):2024-059
地块名称：青羊区苏坡街道百仁社区2、3组,金牛区金牛乡高家村6组
建设用地面积：35018.75㎡
规划建筑面积：63033.75㎡
用地性质：住宅用地
起始楼面价：16000元/㎡
起始价：100854万元
成交楼面价：18000元/㎡
成交价：113460.75万元
溢价率：12.50%
竞得人：成都兆欣麟房地产开发有限公司
地块所处外金沙板块处于发展阶段，现状投资价值较高。位置临近规划地铁(在建)27号线，未来交通更加便利。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了一级小学成都市茶店子小学校南区、二级中学成都石室联合中学、三级医院(非三甲)成都第一骨科医院(青羊新城院区)、购物中心西单商场等生活配套。景观资源方面，周边有高家绿地公园、黄金路游园等48个公园景点。
▌QY08(070102):2024-057
地块名称：青羊区苏坡乡百仁村二、三组
建设用地面积：15947.26㎡
规划建筑面积：28705.06㎡
用地性质：住宅用地
起始楼面价：15900元/㎡
起始价：45641.04万元
成交楼面价：15900元/㎡
成交价：51525.58万元
溢价率：12.58%
竞得人：成都兆欣麟房地产开发有限公司
地块所处外金沙板块处于发展阶段，现状投资价值较高。位置临近规划地铁(在建)27号线，未来交通更加便利。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了一级小学成都市茶店子小学校南区、二级中学成都石室联合中学、三级医院(非三甲)成都第一骨科医院(青羊新城院区)、购物中心西单商场等生活配套。景观资源方面，周边有高家绿地公园、黄金路游园等48个公园景点。
