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据中指研究院监测，上周（12.22-12.28）30城新房成交面积环比增长21.4%，同比增长43.2%；20城二手房成交套数环比增长2.1%，同比增长103.4%。10城新房可售面积环比下降1.6%。
近期新房市场表现如何？
据中指监测，上周（12.22-12.28）30城新房成交面积为471万㎡，环比增长21.4%，同比增长43.2%。12月以来（12.1-12.28）环比增长31.0%，同比增长18.2%。
一线城市新房成交100万㎡，环比增长21.7%，同比大幅增长98.4%。其中上海新房成交环比增长64.9%，同比增长136.2%，环比增幅居一线城市首位；
二线代表城市新房成交311万㎡，环比增长25.3%，同比增长39.6%。其中杭州、苏州2城市52周成交环比增幅均超一倍；
三四线代表城市新房成交60万㎡，环比略增4.5%，同比增长7.5%。
近期二手房市场市场表现如何？
据中指监测，上周（12.22-12.28）20城二手房成交35527套，环比略增2.1%，同比则大幅增长103.4%。12月以来（12.1-12.28）环比增长20.7%，同比增长62.7%。
一线城市二手房成交13276套，环比增长0.9%，同比增长119.8%。其中深圳二手房成交环比下降6.7%，同比增长437.0%，同比增幅居一线城市首位；
二线代表城市二手房成交19214套，环比增长6.5%，同比增长109.4%，其中南宁52周成交同环比增幅均超一倍；
三四线代表城市二手房成交3037套，环比下降15.1%，同比增长35.3%。
▍库存：52周10城新房可售面积环比继续下降
监测的10个代表城市上周新房可售面积环比下降1.6%。一线城市中北京销售去化速度加快，环比下降2.3%，降幅居一线城市首位；二线城市中杭州、苏州环比降幅均超6%，库存有所回落。
