11月13日，深圳前海招商街道K104-0049地块迎来出让，宗地总面积13657.28㎡，规划建筑面积38155㎡，起拍价12.32亿元，起拍楼面价32289元/㎡。该地块吸引了天健、绿城、中铁置业、招商蛇口4家房企参拍，最终深圳市天健地产集团有限公司以总价14.35亿元竞得该地块，成交楼面价37610元/㎡，溢价率16.48%。
地块详情：
▌K104-0049
地块坐落：前海合作区招商街道
建设用地面积：13657.28㎡
规划建筑面积：38155.00㎡
用地性质：住宅用地
起始价：123200万元
成交价：143500万元
成交楼面价：37610元/㎡
溢价率：16.48%
竞得人：深圳市天健地产集团有限公司
地块所处招商板块现状投资价值较高。所处位置交通便利，邻近地铁2号线(8号线)、5号线/环中线、12号线/南宝线，多条公交线路环绕，且距离赤湾地铁站仅0.5km。地块周边教育、商业配套较为成熟，医疗配套有待提升，3km范围内有赤湾学校、月亮湾小学、太子湾学校、深大附中、K11购物艺术中心、海上世界船头广场、嘉盛荟商业中心、泛海城市广场等。景观资源方面，周边有宋少帝陵、赤湾公园等35个公园景点。
图：地块航拍
图片来源：出让文件
