犹豫的购房者

“一直在看房，也没有看到合适的。”卖掉房子两个月后，西安市民张一凡有点后悔的说，早知道买房这么难，就先不卖房了。第一次置业的张一凡不知道自己是不是过于挑剔。看来看去，张一凡纠结的原因越来越多了。最近，她还看到有城市取消了公摊，“如果西安有一天也会取消，那我现在买房岂不是‘冤大头&rsqu

中国铁建·花语云萃：立序苏州，重构高端人居美学

以建筑致敬一座城市，中国铁建华东公司深耕华东十余载，匠心筑梦，不断探索与践行高端人居美学的至高境界，于10大核芯城市打造 17座“花语”系产品。中国铁建·花语云萃作为中国铁建华东公司深耕苏州倾力打造的人居典范，从空间布局到生活兑现，自建筑构筑到人居涵养，领启花语系精工品质大成，荣获“2024-202

央行：加大存量商品房和存量土地盘活力度，推动房地产市场止跌回稳

中国人民银行货币政策委员会2024年第四季度（总第107次）例会于2024年12月27日召开。会议研究了深化金融供给侧结构性改革相关工作，指出要引导大型银行发挥金融服务实体经济主力军作用，推动中小银行聚焦主责主业，支持银行补充资本，共同维护金融市场的稳定发展。有效落实好存续的各类结构性货币政策工具，

龙光集团：已就有关境外债务整体重组方案条款与其若干境外债权人达成一致

1月6日，龙光集团公告称，已就有关境外债务的整体重组方案的条款与若干境外债权人达成一致。整体重组方案旨在减轻公司债务负担，恢复公司资本结构。截至本公告日，公司境外债务总额的未偿还本金总额约为80亿美元。

央行：完善和加强房地产金融宏观审慎管理，支持构建房地产发展新模式

2025年中国人民银行工作会议1月3日~4日召开。会议深入贯彻党的二十大、二十届二中、三中全会和中央经济工作会议精神，总结2024年工作，分析当前形势，部署2025年工作。中国人民银行党委书记、行长潘功胜出席会议并讲话，朱鹤新、曲吉山、宣昌能、陆磊、陶玲出席会议。会议强调，2025年要充分发挥中央银

住建部：前11月全国新开工改造城镇老旧小区5.6万个

12月31日，住建部披露，根据各地统计上报数据，1~11月份，全国新开工改造城镇老旧小区5.6万个。分地区看，北京、新疆生产建设兵团、江苏、上海、河南、山西、湖北、浙江、天津、河北、吉林、江西、山东、海南、重庆、云南、陕西、甘肃、青海、宁夏等20个地区已全部开工。

2024年中国房地产销售额百亿企业排行榜

榜单解读业绩：TOP100房企销售额同比下降30.6%，降幅缩窄2.3个百分点，12月份环比增长28.86%据中指研究院监测，2024年1-12月，TOP100房企销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，降幅较上月缩窄2.3个百分点。12月单月，TOP100房企销售额同比下降3.41%，降

2024土拍收官：10月以来北上杭等优质地块竞争激烈，央国企及地方国资仍是拿地主力

300城：住宅用地成交规模继续回落，土地出让金不足2024年同期高点四成自2021年下半年楼市降温后，近几年土地市场持续低温运行，2024年，政府推地信心不足，房企拿地愈加审慎。根据中指数据初步统计，300城宅地成交规模继续下探，同比下降超2成，土地出让金下降约3成，不足2024年同期高点四成。各线

上海第八批次土拍揽金192.25亿：宸嘉落子徐汇核心地块，金茂年末强势补仓宝山

2024年上海八批次土拍今日结束，7宗地块全部成功出让，总出让建面75.49万㎡，总土地出让金额192.25亿，成交楼面均价25468元/㎡，2宗地块底价成交，5宗溢价成交，其中徐汇龙华地块触发中止价，装标竞到7000元/㎡，配套公建竞到1840㎡，最终由宸嘉竞得，楼面均价12.6万/㎡，溢价率40

2024杭州土拍高热收官！全年出让金位居全国第三

12月31日，杭州2024年最后一次土拍，共出让7宗宅地，是今年规模最大的一批次土拍。本次土拍总起价111.9亿元，7宗宅地共揽金145.6亿元，平均溢价率30.1%；2024年杭州十区涉宅地块合计出让72宗，成交金额1169亿元，出让金位居全国第三（仅次于北京和上海），杭州走出土拍“独立行情”。地

揽金192.25亿，上海八批次土拍收官！

12月31日，上海八批次土拍收官！八批次共7宗地块，其中12月30日成功出让6宗地块，已收金185.28亿元，12月31日仅奉贤区1宗地块，最终该地块由贝好家（上海）置业有限公司竞得，收金6.97亿元。八批次土拍合计收金192.25亿元！地块详情：▌202412105地块位置：奉贤区奉贤新城10单元

杭州土拍收金145.6亿，最高溢价近六成，滨江连落三子

12月31日，杭州土拍迎来2024年收官战！今日共7宗涉宅地块出让，总出让面积293628㎡，总规划建筑面积614781.08㎡，总起始价111.918亿元。最终6宗地块溢价成交、1宗底价成交，共收金145.618亿元。地块详情：▌杭政储出[2024]138号地块名称：四堡七堡单元JG1405-27

广州土拍收金70.22亿元：保利发展包揽2宗天河员村地块

12月31日，广州市迎来2024年最后一场土拍，本次土拍中共有2宗宅地出让，均位于天河区金融城西区，总建设用地面积41283.66㎡，总规划建筑面积137763.4㎡，起始总价70.22亿元。最终2宗地块均由保利发展竞得，共收金70.22亿元。地块详情：▌AT080720地块坐落：天河区金融城西区员

成都首宗组合供地溢价成交！建发34.16亿竞得青羊区组合地块

12月31日，成都市迎来2024年土拍收官战，今日土拍涉及郫都区1宗、成华区1宗、青羊区1宗组合地块，土地出让面积合计142037.05㎡，总规划建面276086.47㎡，起始总价约37.56亿元，上午的土拍中，青羊区组合地块顺利成交，收金34.16亿元。郫都区、成华区地块将于下午举行拍卖。地块详情

2024年1-12月青岛房地产企业销售业绩TOP20

据中指研究院监测，2024年1-12月份，青岛市商品房市场成交金额约1733.2亿元，成交面积约1148.8万平，与去年同期相比仍下滑。土地市场方面，12月青岛市有15宗住宅用地成交，其中包括平度市4宗、城阳区2宗、莱西市3宗、李沧区1宗、胶州市4宗、黄岛区1宗，合计成交建面99.1万平。下面让我们

河南：全方位提振住房消费，鼓励开展现房销售

12月30日，河南省人民政府印发《加快服务业高质量发展若干政策措施》。其中提出，全方位提振住房消费。取消商品住房限制政策，鼓励开展现房销售，支持各地合理提高住房公积金贷款额度上限，对多子女家庭、引进的高层次人才等可提高20%贷款额度，支持缴存人使用公积金贷款购买配售型保障性住房、最低首付款比例为15

中央财办韩文秀：要持续用力推动房地产市场止跌回稳，充分释放刚性和改善性住房需求潜力

12月31日，中央财办分管日常工作的副主任、中央农办主任韩文秀在人民日报发文《推动经济持续回升向好（深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想）》。文中提到，有效防范化解重点领域风险。重点是防范化解房地产市场风险、地方政府债务风险和中小金融机构风险，牢牢守住不发生系统性风险底线。要持续用力推动房地

知行合一主动作为 推动楼市一年比一年好

2024年——难忘的改革之年、发展之年、稳定之年。2025年——又一个希望之年、奋斗之年、胜利之年。过去的一年，是住房城乡领域搏击风浪战胜困难取得重大成绩的一个重要年份，值得大书一笔。在这一年，全国上下一心打了一场相当漂亮的改革攻坚战，部门合力打出“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合拳，地方因城

湖北促消费扩围加力 以旧换新带动销售近700亿

扩内需、促消费，湖北省火力全开。12月28日，2025年“惠购湖北”零售餐饮消费券开始发放。总金额1亿元，分多批次发放，活动持续至2025年2月。2024年，湖北省认真落实“消费促进年”部署，打出消费促进“组合拳”，在全国率先启动消费品以旧换新行动。湖北省商务厅统计数据显示，截至目前，湖北省以旧换新

武昌成湖北省首个“2000亿城区”

湖北将迎来首个GDP迈上2000亿元台阶的城区。近日，武汉市武昌区第十六届人民代表大会第四次会议开幕，该区政府工作报告显示，2024年，武昌区预计地区生产总值突破2000亿元。这意味着，武昌将成为湖北第一个GDP达2000亿元的中心城区。创新发展迈出新步伐2024年，武昌坚持把建设现代化产业体系作为