有房屋公摊面积高达50%！取消之声再起，按套内面积卖房能实现吗？

一线城市纷纷表态将对楼市政策进行优化大背景下，市场关于公摊面积是否可以取消的问题，再度被提及。“我购买的房子建筑面积是69.75平方米，套内面积是32.04平方米，公摊面积已经超过了50%”，近日陕西西安一位女士新购的公寓，因公摊面积过大拒绝收房。“公摊面积超过50%的只是个例，但目前对于高层小区而

一线城市密集表态 楼市政策将放出哪些“大招”？

继北京、深圳、广州表态将适时优化房地产政策后，上海也跟进了。7月31日下午，上海市住房和城乡建设管理委员会官方微信公众号“上海住房城乡建设管理”发布消息称，近日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局召开专题会议，认真学习领会7月24日中央政治局会议和近期一系列重要会议精神，研究部署下阶段全面推进“两旧

响应中央！三天内北上广深迅速表态：支持刚性和改善性住房需求 专家：一线城市在等央行“出手”

7月最后一天，终于等到上海住建局发声！7月29、30日，北京、上海、深圳等地住建局陆续表态支持刚性和改善性住房需求。7月31日，上海市住房城乡建设管理微信公众号发布消息称，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局将在市委、市政府领导下，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，因城施策，支持

北京此轮强降雨已致11人遇难、27人失联

受台风“杜苏芮”影响，北京自7月29日开始连续强降雨，西部、西南部、南部迎来特大暴雨，截至8月1日6时，全市平均降雨量257.9毫米，城区平均235.1毫米，门头沟区平均470.2毫米，房山区平均414.6毫米，石景山区平均333.2毫米，昌平区平均295.8毫米，丰台区平均285毫米，大兴区平均2

企生活集团轻资产联营又添“新作”

7月27日，企生活集团与海检集团轻资产联营战略合作暨深圳项目签约仪式在企生活集团总部举行。双方将按照“政策引领、市场主导、企业共融、合作共赢”的原则，充分发挥各自优势，加强政府、企业、人才、物流、信息等方面的全面合作，实现资源共享、优势互补、联动发展，促进双方创新提升、协同共进，拓展开放合作产办空间

鑫苑服务首拓医院服务！

“从今天起，我们正式进驻医院服务！雄起！”7月20日，鑫苑服务成都分公司进驻服务成都循上·鹏瑞利医院，成都循上·鹏瑞利医院专注于疾病发病前的风险诊断与干预，隶属于鹏瑞利集团，鹏瑞利集团是一家集房地产和医疗健康于一体的综合性集团公司，定位于大型交通导向型项目开发（“TOD项目”）。用鑫服务，诚信共赢。

清凉一夏 畅享欢乐——夏日活动持续进行中！

炎炎夏日送清凉，丝丝关怀暖人心。亚新服务各个项目在近期纷纷开展以“清凉一夏，畅享欢乐”为主题的夏日活动，包含了吃西瓜大赛、欢乐捕鱼、露天电影、诗词培训班、分享读书会等多姿多彩、有声有色的活动形式，让业主在家门口就能感受浓浓的夏日激情，收获清凉的问候和关怀。夏天，一起吃西瓜吧！没有西瓜，怎么能叫夏天，

西岸半岛|山湖为序，见证成都的岛

“湖光好，千岛嵌珠玑。动荡微波迎晓日，巍峨高阁沐斜晖。”当代才女吴无闻先生游杭州千岛湖后，提笔写下了这么一句诗，以极致的笔墨赞叹杭州千岛湖的水光山色。而今天，在深居内陆的成都，也有这么一片“千岛湖”——三岔湖。湖区岛屿连绵，碧波千里，避世安宁，静谧祥和，以山水的维度见证成都整座城市的变迁，承载着成都

姑娘想抄底买房结果一年亏百万，百城价格指数显示：二手房价格环比下跌城市连续2月突破90城

近日，杭州的一名女子在社交平台上分享了自己买房的经历，引起了众多网友的关注。她去年在未来科技城板块买了一套二手房，本以为是在市场低谷时买入，却在一年多的时间里亏了100万元人民币。据中指研究院8月1日公布的数据，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租

中指分享会丨房地产政策底已现，市场能否迎来拐点

今日（8月1日）下午，中指研究院市场形势及企业研究成果分享会如期举行，此次分享会以“房地产政策底已现，市场能否迎来拐点”为主题，会上来自中指研究院的专家们对1-7月房地产市场形势、房企业绩表现、土地市场情况做出总结并分享观点。(往期分享会回顾请见文末)中指研究院指数事业部总经理曹晶晶：政治局会议后，

存量房贷“降息”为何必要？个人消费贷经营贷利率已卷至3.5%

在市场的推动下，个人消费类和经营类贷款的热度仍在持续。财联社记者注意到，近日部分银行继续在微信群和客户群推出限期特定人群的贷款利率优惠，在目前4%左右的利率水平上进行八折优惠，实际利率水平在3.5%左右。据融资中介介绍，7月以来，市面上的主流十家银行信用贷款利率在3.65%-5.22%不等，大部分凭

上海二批次第2轮首日收金约140亿，绿城61.8亿摇中闵行梅陇地块

开发云【土地研判】自建地块新增列表模式，支持企业内多宗地的批量共享功能~ ☞戳这里试用继7月13日二批次首轮土拍揽金405.5亿后，上海今日迎来二批次第2轮9宗宅地第一场的角逐，涉及浦东新区2宗、普陀区1宗、闵行区1宗、奉贤区1宗，总出让面积18万㎡，总规划建面45.8万㎡，总起价130.2亿。从

中指快评丨杭州八批次4宗地块仅2宗封顶，摇号企业锐减，土拍热度持续降低

开发云【土地研判】自建地块新增列表模式，支持企业内多宗地的批量共享功能~ ☞戳这里试用8月1日，杭州推出4宗涉宅地块，总出让面积14.88万㎡，总规划建面约28万㎡，总起价62.5亿元。4宗地块分别位于滨江区1宗、萧山区2宗、富阳区1宗，依然延续“限房价、限地价+摇号”的出让方式，溢价率上限12%

中指·每日要闻：贵阳第二次住房公积金贷款最低首付款比例降至20%

今日看点：·贵阳：第二次住房公积金贷款最低首付款比例降至20%·栖霞建设：15亿元公司债获上交所受理·陕西建工：拟发行8亿元超短债 用于偿还有息负债·宝华：32.88亿元摘得普陀桃浦科技智慧城地块·绿城：底价34.69亿元落子杭州萧山区·建业物业联合天韵实业新设城市发展公司【政策·市场】贵阳：近日，

中指快评丨央行：指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率

8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。提出支持房地产市场平稳健康发展。落实好“金融16条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首

国常会再提房地产“因城施策”，四大一线城市均已表态，谁来“打个样”？

过去的一周，是房地产市场风云激荡的一周。从7月24日政治局会议明确“房地产市场供求关系的重大变化”，到住建部提出进一步落实“认房不用认贷”，再到北京、深圳等一线城市纷纷表态正在同相关部门抓紧贯彻落实，随着政策风向的变化，一时间期盼救市“大招”的情绪在市场间暗流涌动。政策的暖风仍然在吹。7月31日晚，

9亿元建公园？甘肃掏空家底级面子工程 官方成立调查组

7月31日晚，《焦点访谈》栏目以《莫为“面子”失“里子”》为题报道了甘肃省榆中县市民公园项目问题。8月1日，兰州市人民政府回应：兰州市委、市政府高度重视，迅速召开紧急会议，成立了“7·31”榆中县市民公园项目问题调查组，对报道问题调查处置工作进行安排部署，后续调查处置结果将及时向社会公布。据报道，2

上海写字楼市场空置率攀升，出租难！有业主直降租金50%

“业主直降50%，244.7平方米，租金12000元/月！”7月28日，上海延安西路太平洋企业中心一套244.7平方米的写字楼通过这一方式招揽着租户。“该房源降价后每平方米日租金仅1.62元，现整个部门70多人都在推租这套房源。”负责该房源的贝壳商业写字楼部部门经理刘婕（化名）表示，实际上太平洋企业

百城新房均价连跌三月 政策频出利好背景下楼市企稳有望

7月的房地产市场成交表现低于市场预期。据中指院今日公布的数据，2023年7月，全国百城新建商品住宅平均价格为16177元/平方米，环比下跌0.01%，连续三个月下跌，同比跌幅扩大至0.17%；百城新房价格环比下跌城市数量为45个。据中指研究院指数事业部总经理曹晶晶介绍，7月份一线城市新建商品住宅价格

央行：指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率

8月1日讯，据央行网站，中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。会议深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，落实党中央、国务院关于经济金融工作的决策部署，总结上半年工作，分析当前形势，部署下一阶段工作。中国人民银行党委书记、行长，国家外汇管理局党组书记、局长潘功胜出席会议并讲